Wiescheid: Freistehendes Haus mit viel Komfort

 

Südterrasse

Südterrasse
Objektdaten für Objekt-Nr 20058-777010261
Kaution 7.050,00 EUR
Heizkosten 250,00 EUR
Nutzfläche (ca.) 110 m²
Anzahl Etagen 2
Anzahl Terrassen 2
Bad mit Fenster
Befeuerungsart Gas
Energieausweistyp Verbrauch
Energieausweis mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Unterkellert Ja
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Wiescheid gilt als "die" begehrte Wohnlage in Langenfeld. Das Hausgrundstück in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße /Sackgasse ist nur einen Steinwurf vom Landschaftsschutzgebiet entfernt, und bietet somit den idealen Ausgangspunkt für lange Spaziergänge oder Freizeitsport. Sämtliche Dienstleistungsangebote, eine Grundschule und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW oder per Fahrrad bequem erreichbar.

Objektbeschreibung

Dieses moderne Zweifamilienhaus wurde 1992 in solider Massivbauweise errichtet und fortlaufend gepflegt. Die großzügige Konzeption des freistehenden Hauses lässt vielfältige Nutzungen zu: als Einfamilienhaus mit Platz für die große Familie, wobei das Dachgeschoss als Einliegerwohnung dienen kann. Als Zweifamilienhaus besteht die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren oder Mehrgenerationenwohnen mit seniorengerechtem Wohnraum im Erdgeschoss darzustellen. Das eineinhalbgeschossige Gebäude mit zusätzlichem Studio / Partyraum im Untergeschoss ist vollunterkellert. Es besitzt eine perfekte Sonnenausrichtung (Süd-West) und einen großen, aber pflegeleichten Garten. Für die Fahrzeuge stehen zwei elektrifizierte Garagen und ein PKW-Stellplatz bereit.

Ausstattung

Das ganze Haus ist hochwertig ausgestattet und bestens gepflegt.
Auszug aus der Ausstattung: elektr. Markisen +++ wertige Einbauküche im Erdgeschoss +++ pflegeleicht angelegter Garten +++ 2 Loggien im Dachgeschoss +++ Hobby-/Arbeitsbereich im Keller +++Kelleraussentreppe

Sonstiges

Das hier zur Miete angebotene Wohnhaus bietet das passende Ambiente für Menschen, die ihr Leben in einer grünen Umgebung genießen möchten.

Sie können kurzfristig einziehen. Innenbesichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich.

Alle Angaben zur angebotenen Immobilie wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!

Adresse

Alt Wiescheid 32 - 40764 Langenfeld

Provision

Hauseinfahrt
Heller WohnEssbereich
Sonnendeck im Garten
Felder und Wiesen in Wiescheid
Küche mit EBK
Stadtplanausschnitt

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Raves Immobilien RDM
Alexander Raves
Hans-Luther-Allee 21
45131 Essen Rüttenscheid
Tel: +49 201 252 700