Top ausgestatte 3 Zimmerwohnung in familienfreundlicher Lage!

 

Hausansicht

Hausansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 20004-7740
Kaution 1.220,00 EUR
Wohnfläche (ca.) 84 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2012
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 55
Energieausweis gültig bis 13.03.2022
Gäste-WC Ja
Stellplatzart Freiplatz
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 40,00 EUR
verfügbar ab 01.09.2017

Lagebeschreibung

Das Objekt ist etwa 10 Fußminuten von Wipperfürths Innenstadt entfernt und somit können alle wichtigen Einrichtungen schnell erreicht werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich zusätzlich eine Grundschule, sowie ein Kindergarten mit Übermittagsbetreuung. Die optimale Lage am Rand der Stadt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug, welches Anfang 2013 bezugsfertig geworden ist.

Ausstattung

Die 3-Zimmerwohnung erstreckt sich insgesamt über 84 m² Wohnfläche, verteilt auf: großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer (Büro), Badezimmer mit Fenster, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine hochwertige Echtglas-Duschabtrennung, es ist hell und anthrazit gefliest. Der Flur ist mit einem Granitbelag ausgelegt und das offene Wohn- und Esszimmer sowie die Küche sind hell gefliest. Im Hauswirtschaftsraum sind zusätzlich Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner angebracht worden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine separate Gas-Brennwertheizung mit solarunterstützer Warmwasseraufbereitung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Sonstiges

Baujahr: 2012
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 55 kWh/(m²*a)

Die Kosten für Gas und Wasser werden direkt mit dem zuständigen Versorger abgerechnet.

Provision

Eingangsbereich
Aufzugsanlage
Aussicht Balkon
Badezimmer (Beispiel)
Tiefgarage

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Raves Immobilien RDM
Alexander Raves
Hans-Luther-Allee 21
45131 Essen Rüttenscheid
Tel: +49 201 252 700