Optimale Verkehrsanbindung! Solide Gewerbe-/Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage von Arnsberg-Hüsten

 

Objektdaten für Objekt-Nr 20043-4115
Nutzfläche (ca.) 160 m²
Baujahr 1955
Stellplatzart Freiplatz

Lagebeschreibung

Die Lager- bzw. Gewerbehalle befindet sich an der gut befahrenen Arnsberger Straße und verfügt über hervorragende Sicht- und Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 in Richtung Ruhrgebiet bzw. Sauerland liegt nur ca. 1 km entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich sowohl wohnwirtschaftlich genutzte Gebäude als auch zahlreiche Geschäfte (z. B. Einkaufsmärkte, Autohäuser, Baumarkt, Möbelhäuser), Dienstleister, Schulen und Kindergarten, das Freizeitbad Nass und das Sportzentrum Große Wiese .
Das Zentrum des Arnsberger Stadtteils Hüsten ist nach ca. 500 m erreicht.

Objektbeschreibung

Die solide Gewerbe-/Lagerhalle aus Wellblech mit Tonnendach verfügt über eine Fläche von ca. 160 m² mit vielfältigen und individuellen Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem optisch guten Gesamtzustand.
Der großzügige Grundstücksbereich von ca. 1.600 m² bietet ein ausreichendes Stellplatzangebot und ermöglicht zudem bei Bedarf unter Beachtung des Bebauungsplanes NH 49 Hüsten-Ost Erweiterungsmöglichkeiten.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, eine direkt angrenzende freie Grundstücksfläche mit einer Größe von ca. 1.000 m² separat zu erwerben. Hierüber informieren wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges

Käuferprovision: Pauschal 3.570,00 (inkl. MwSt.), fällig und zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wie im Exposé angegeben.

Provision

3.57 %


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Raves Immobilien RDM
Alexander Raves
Hans-Luther-Allee 21
45131 Essen Rüttenscheid
Tel: +49 201 252 700