MIETER FÜR SB-MARKT – DERZEIT DROGERIE – IN KREFELD STADTMITTE GESUCHT!

 

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Objektdaten für Objekt-Nr 66668-10773
Kaution 11.400,00 EUR
Nutzfläche (ca.) 485 m²
Lagerfläche (ca.) 65 m²
Anzahl Zimmer 2
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Baujahr 1973
Energieausweis gültig bis 14.06.2027
Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)] 148.0
Energieeffizienzklasse C
Unterkellert Ja
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich auf der belebten Hülser Straße in Krefeld Stadtmitte. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser. Aufgrund der guten Anbindung an den ÖPNV besticht die Hülser Straße in dieser Höhe durch starke Laufkundschaft.

Objektbeschreibung

Der SB-Markt – derzeit DM – befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1949 und verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 365,00 m² Nutzfläche, einem Sozialraum (ca. 14,00m²), einer Bürofläche (ca. 12,00m²), Sanitäranlagen (m/w) sowie einer Lagerfläche mit ca. 65,00 m² Nutzfläche auf gleicher Ebene.

Die Verkaufsfläche verfügt über eine große Schaufensterfront, diese eignet sich ideal zu Werbezwecken.

Die Anlieferung erfolgt rückseitig über eine Rampe.

Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 250,00EUR/mtl. beinhalten nicht die Heiz- und Stromkosten. Diese werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Ausstattung

- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Fliesen
- eigene Gasheizung
- Sozialraum
- Sanitäranlagen

Provision

3.57 Monatsmieten

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Raves Immobilien RDM
Alexander Raves
Hans-Luther-Allee 21
45131 Essen Rüttenscheid
Tel: +49 201 252 700