Großzügige Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage von Fröndenberg

 

Objektdaten für Objekt-Nr 20054-2460
Mieteinnahmen (Soll) 163.281,00 EUR
Gesamtfläche (ca.) 37.229 m²
Freifläche (ca.) 18.900 m²
Baujahr 1966
Energieausweis Baujahr 1966
Energieausweis gültig bis 22.06.2026
Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)] 6.2
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein großzügiges Gewerbegrundstück mit aufstehender Bebauung, bestehend aus einem dreigeschossigen Bürogebäude, einer Lagerhalle mit Anbau und einer Werkstatt. Im Jahr 1995 fanden umfassende Instandsetzungsarbeiten am Dach und an der Heizung statt.
Aktuell sind 70% von Büro, Halle und Werkstatt vermietet. Von der befestigten Außenfläche mit einer Größe von 18.900 m² stehen noch 14.330 m² zur Vermietung zur Verfügung. Die Nettomieteinnahmen p. a. betragen 163.281,00EUR zzgl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Provision

3.57 %


Anfrage senden

 

Raves Immobilien RDM
Alexander Raves
Hans-Luther-Allee 21
45131 Essen Rüttenscheid
Tel: +49 201 252 700