Große Produktionsfläche im Gewerbegebiet Dortmund-Wickede

 

Objektdaten für Objekt-Nr 68336-5713
Nutzfläche (ca.) 3.700 m²
Bürofläche (ca.) 500 m²
Baujahr 1994
Energieausweistyp Bedarf
Endenergiebedarf-Strom [kWh/(m²*a)] 19
Energieeffizienzklasse G
Provisionspflichtig Ja
Stellplätze 40
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet Dortmund-Wickede. Der Standort und die Verkehrsanbindungen an die A1, A2 und A44 sind optimal sowie die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Flugplatz Dortmund. Nutungseinschränkungen bestehen nicht. Auch ein Dreischichtbetrieb ist möglich.

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1994 erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Hallenbereiche: Höhe 6m mit tragfähigem Boden 5 Tonnen pro m², 13 Rolltore, Wärmerückgewinnung, Lastenaufzug, rutschfester Boden, Sprinkleranlage, 10 KV Trafoanlage
Stellplätze: 40 Stück
Büroetage: Kat 7 Internetverkabelung, großzügige und helle Büroräume, Klimaanlage, große Besprechungsräume und Serverräume klimatisiert, Büroflächen erweiterungsfähig
Eine ideale Immobilie für ein Logistikunternehmen oder einen Produktionsbetrieb.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

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Raves Immobilien RDM
Alexander Raves
Hans-Luther-Allee 21
45131 Essen Rüttenscheid
Tel: +49 201 252 700