Gatronomiebetrieb / Vereinslokal in Meerbusch-Osterath, direkt an der U76 Haltestelle Hoterheide

 

Frontansicht

Frontansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 67284-7051
Nutzfläche (ca.) 62 m²
Grundstücksfläche (ca.) 483 m²
Baujahr 1935
Provisionspflichtig Ja
verfügbar ab nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Osterath ist einer von acht Stadtteilen der Stadt Meerbusch. Er liegt im westlichen Bereich der Stadt. In Osterath leben auf einer Fläche von ca. 1202 ha (entspricht 18 % der Stadt Meerbusch), 12.645 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2010), damit ist es nach Büderich der zweitgrößte Ortsteil.

Die angebotene Immobilie liegt unmittelbar an der K-Bahn Haltestelle Hoterheide. K-Bahn ist die umgangssprachliche Bezeichnung der heutigen Stadtbahn-Strecke von Düsseldorf über Meerbusch-Büderich und Osterath nach Krefeld. Bereits 1898 in Betrieb genommen, war sie die erste städteverbindende elektrische Schnellbahn Europas. Der Name K-Bahn stammt von der jahrzehntelang verwendeten Linienbezeichnung „K“ (wie Krefeld) ab, die erst 1980 nach Einführung des VRR durch Ziffern ersetzt wurde.
Neben dem DB-Bahnhof verfügt Osterath über vier Haltestellen der Düsseldorfer Bahngesellschaft Rheinbahn (ursprünglich zur K-Bahn gehörend). Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar am Objekt.

Osterath verfügt über drei Autobahnanschlüsse, nördlich an die A 44 (Abfahrt Fischeln/Osterath), südlich an die A 52 (Abfahrt Kaarst-Nord/Osterath) und westlich an die A 57 (Anschlussstelle Bovert).

Objektbeschreibung

Eine gute Stube für feierliche Anlässe bis 60 Personen, ohne Bestuhlung sind bis zu 200 Gäste möglich. In den Sommermonaten wird eine große Terrasse mit ca. 200 m² Fläche als Biergarten genutzt, die weiteren ca. 50 - 80 Gästen Platz bietet. Eine großzügige Küche befindet sich im Obergeschoss der Immobilie. Es bestehen keine Verpflichtungen bezüglich Gaststättenautomaten oder Getränkelieferanten. Bis auf die Theke, wird die Immobilie in leerem und besenreinem Zustand übergeben.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar am Objekt.

Ausstattung

Gastronomiegebäude mit Biergarten
Baujahr ca. 1935
Erdgeschoss ca. 30 Sitzplätze zzgl. Theke
Damen und Herren WC
Obergeschoss weitere ca. 30 Sitzplätze mit großer und separater Gastrononmieküche
Terrassenbereich mit weiteren ca. 50 - 80 Sitzplätzen je nach Gestaltung
Erd- und Obergeschoss mit Holzböden versehen, der Thekenbereich ist mit Steinfliesen ausgestattet
Vollunterkellerung
Kühlhaus mit 5 Bieranschlüssen für Zapfanlage
ausreichend Abstellflächen sind vorhanden
Gaszentralheizung aus 1990, dezentrale Warmwasserversorgung
Fenster Holzrahmen, isolierverglast

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Für Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.

BITTE BEACHTEN:
Leider werden wir und unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (incl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail-Anfrage reagieren!

Zum Zeitpunkt der Aufgabe der Immobilienanzeige lag der entsprechende Energieausweis noch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und unverzüglich nach Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provision

3.57 %

Biergarten
Ansicht Haltestelle
Haltestelle Holterheide K-Bahn
Theke
Bewirtungsraum Erdgeschoss
Bewirtungsraum Erdgeschoss
Treppenhaus
Bewirtungsraum Obergeschoss

Anfrage senden

 

Raves Immobilien RDM
Alexander Raves
Hans-Luther-Allee 21
45131 Essen Rüttenscheid
Tel: +49 201 252 700