Einfamilienhaus zur Miete in Wissen!!

 

Objektdaten für Objekt-Nr 20014-A-13827M
Wohnfläche (ca.) 160 m²
Anzahl Wohneinheiten 1
Baujahr 1987
Energieausweis Baujahr 1986
Energieausweistyp Bedarf
Energieeffizienzklasse F
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Garagenanzahl 1
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Diese schöne Immobilie befindet sich in toller Höhenlage von Wissen. Das Zentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Dort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte und Schulen.

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wurde ca. 1987 errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 160 m², die sich über zwei Geschosse verteilt. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 900 m² und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Büro, zwei Kinderzimmer, ein WC mit Dusche, zwei Vorratsräume, ein Trockenraum und der Heizungsraum. Hier und auf der Terrasse vor dem Hauseingang können Sie bei schönem Wetter entspannte Stunden genießen. Im großen Wohn-/Esszimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen, der in der kalten Jahreszeit für zusätzliche Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.

Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und ein Abstellraum. Auf der Terrasse vor dem Hauseingang können Sie bei schönem Wetter entspannte Stunden genießen. Der Kaminofen im Wohn-/Esszimmer sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre.


Für Ihre PKWs steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.

Die monatliche Miete beträgt 940,- EUR zzgl. Nebenkosten.
Die Mietkaution beläuft sich auf zwei Nettokaltmieten (1.880,- EUR)

Ausstattung

DIe Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Die Böden sind gefliest.

Sonstiges

Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Wissen hat eine gute Verkehrsanbindung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Bahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Siegen (ca. 35 km), Bonn (ca. 70km) und Köln (ca. 85 km).

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.03.2017
Endenergiebedarf Wärme: 171 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1986

Provision


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Raves Immobilien RDM
Alexander Raves
Hans-Luther-Allee 21
45131 Essen Rüttenscheid
Tel: +49 201 252 700