Baugrundstück in einem schönen Neubaugebiet von 56593 Horhausen!

 

Objektdaten für Objekt-Nr 63185-GWH-56
Grundflächenzahl (GRZ) 0.30
Provisionspflichtig Ja
Zustand Erstbezug

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage in einem Neubaugebiet des Luftkurortes Horhausen. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist hier die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes.
Wunderschöne Wanderwege führen durch die waldreiche Umgebung.

Dennoch erreichen Sie die A3 Auffahrt Neuwied/Rengsdorf in nur wenigen Minuten. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Bis zum Kreuz Bonn/Siegburg fahren Sie mit dem PKW über die A3 in nur 30 Minuten.
Köln erreichen Sie in ca. 35 bis 40 Minuten.

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich am Rande von Horhausen, in einem gepflegten und gewachsenen Wohnumfeld am Ende einer Sackgasse.

Eine Bebauung ist mit zwei Vollgeschossen möglich. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und verfügt im unteren Bereich über eine Breite von ca. 17,50 m. Es ist voll erschlossen. Laut Verbandsgemeinde sind die Erschließungsbeiträge für den Straßenbau wie auch einmalige Beiträge für den Anschluss an die öffentliche Abwasserbeseitigung veranlagt und bereits bezahlt.

Es liegt ein Bebauungsplan vor, welchen wir Ihnen gerne bei Bedarf zukommen lassen.

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Raves Immobilien RDM
Alexander Raves
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