Baugrundstück für Ihre Kapitalanlage mitten im Zentrum von 53567 Asbach! Provisionsfrei!

 

Luftaufnahme

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Objektdaten für Objekt-Nr 63185-GBA-157
Grundstücksfläche (ca.) 1.848 m²
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt direkt im Zentrumskern von 53567 Asbach.
Asbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Asbach, der sie auch angehört. Einwohnerzahl ca. 3000 Personen!

Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, 5 Kinos) mit allem was das Herz begehrt befindet sich im Gewerbegebiet. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.

Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben - ca. 9 Minuten Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Baugrundstück für eine neue Kapitalanlage? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie.
Durch die ideale Lage direkt im Zentrum von 53567 Asbach eignet sich das Grundstück hervorragend für ein Mehrfamilienhaus oder ein Wohn-/und Geschäftshaus mit Läden, Büro, Café oder Gastronomie. Die Größe des Grundstückes lässt viele Möglichkeiten offen.

Platz für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gegeben.

Für diese Lage liegt kein Bebauungsplan vor. Hier tritt §34 des Baugesetzbuches in Kraft. In der näheren Umgebung befinden sich sowohl Gewerbe- wie auch Wohnimmobilien. Wichtig ist, dass die Planung in das Gesamtbild der Umgebung passt.

Eine Abstandsfläche von 5 Metern zu den Straßen muss in der Planung vorgesehen werden.

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Raves Immobilien RDM
Alexander Raves
Hans-Luther-Allee 21
45131 Essen Rüttenscheid
Tel: +49 201 252 700